Transformer un immeuble de bureaux vétuste en espace de travail écologique
Quelque part dans le sud de Bruxelles, derrière une façade blanche, se cache la Forest Factory. Cet espace de travail pour les PME et les start-ups était certes charmant, mais vétuste. Le complexe de travail se compose d’une ancienne maison de maître avec une cour intérieure qui se fond harmonieusement dans des espaces de bureaux supplémentaires. Les coûts énergétiques augmentaient, la ventilation pouvait être améliorée et la consommation d’eau réduite. « Nous rêvons d’un bâtiment modernisé et écologique », nous a confié Baudouin Delcour au début des travaux.
Défi
« Il est pour nous essentiel que le bâtiment soit aussi économe en énergie que possible », explique Baudouin Delcour. « Le chauffage, la plomberie, l’isolation et la ventilation nécessitaient tous d’être rénovés ».
Dans un projet de rénovation de cette envergure, la planification, l’expertise technique et la créativité sont essentielles.
Lorsque la Forest Factory a frappé à la porte de Brioval, ils ont trouvé toutes ces qualités sous un même toit.
Grâce au conseil de Brioval, nous avons opté pour une pompe à chaleur écologique.
Au début, nous voulions opter pour un chauffage au gaz. Mais grâce au conseil de Brioval, nous avons fini par choisir une pompe à chaleur. Et Brioval nous a aidé de même à faire les bons choix pour toutes les autres installations dans l’habitation.
Approche
Brioval a proposé d’installer un système de pompe à chaleur avec des conduites dans les plafonds des espaces bureau afin de stabiliser la température ambiante. En été, il fait agréablement frais et en hiver, agréablement chaud. Une meilleure isolation permet de conserver la chaleur à l’intérieur plus longtemps, ce qui se traduit par des économies d’énergie.
La Forest Factory a opté pour un système de ventilation de type D.
Celui-ci apporte de l’air frais et évacue l’air pollué vers l’extérieur. Les pertes de chaleur sont ainsi réduites, car la chaleur de l’air évacué est récupérée. Les toilettes utilisent de l’eau de pluie, et si cela ne suffit pas, un puits vient compléter l’apport en eau. La consommation d’eau potable est ainsi réduite au minimum.
« Nous avons choisi Brioval cat c’est un acteur local à Bruxelles. Avec Brioval, nous avons trouvé l’équilibre entre service personnalisé et expertise technique. »
Résultat
« Brioval a fait des choix techniques très solides, ce qui a rendu notre bâtiment extrêmement performant sur le plan énergétique. Les installations sont composées de matériaux de haute qualité, ce qui garantit un résultat durable. Elles offrent fiabilité et qualité. »
Sur le plan créatif, Brioval a également apporté une valeur ajoutée.
En collaboration avec l’architecte, ils ont cherché la meilleure solution à la fois technique et esthétique. Baudouin Delcour en parle avec fierté : « Brioval a réussi à moderniser et à rendre plus durable notre magnifique bâtiment tout en conservant ses éléments caractéristiques. »
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